Das BMW FIZ Zukunft ist ein langfristiges Stadtentwicklungsprogramm für die weitere Entwicklung. Sein erster Bauabschnitt wurde Ende September 2020 offiziell eröffnet. Dazu gehören das FIZ Projekthaus Nord als neues Herzstück des globalen Forschungs- und Entwicklungsnetzwerks, aber auch zwei Bürokomplexe und ein Gebäude für Prüfstände und Messeinrichtungen. Rund 4.800 Fahrzeugentwickler haben hier auf einer Fläche von rund 21 Fußballfeldern Platz.